Villa in vendita a Fonte Nuova - Tor Lupara - Via Salvatoretto, 182

Vendita

Cod. V46-829

€ 490.000

Villa in vendita a Fonte Nuova - Tor Lupara

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

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Descrizione

Fonte Nuova - Tor Lupara
A pochi chilometri dal centro abitato di Fonte Nuova (Rm), in zona collinare e panoramica, per coloro che amano vivere a contatto con la natura, lontano dallo stress cittadino, la VOLPES CASE M&N REAL ESTATE è lieta di proporre in Vendita esclusiva e graziosa Villa UNIFAMILIARE sita in Via Salvatoretto, articolata su due livelli di mq, 200 ca circondata da uno splendido giardino ottimamente curato di ca. 1.500 mq. con alberi di alto fusto e piccolo orticello.
L'immobile ha una esposizione a 360°, tranquillo e riservato, con armoniosi portici . Entrando troviamo una splendida zona living con un deliziosissimo termo camino, una comoda cucina abitabile con piano cottura realizzato in muratura, camino, un locale dispensa finestrato e piccolo ripostiglio, che ci conduce direttamente sul giardino con stupendo portico provvisto di forno a legna, camino, angolo cottura e diverse dispense, tutto realizzato su misura come deposito legna e quant'altro..
Sull'altro lato del salone troviamo un disimpegno in cui sono stati artigianalmente realizzati ai lati due cabine armadio il quale ci conduce alla camera da letto padronale, luminosissima, con parquet e bagno privato, altra camera da letto con parquet e bagno; salendo le scale, al piano superiore troviamo un ampio disimpegno con armadio a muro, due ambienti abitabili di cui una con predisposizione allacci per divenire una cucina, ripostiglio ed un' altro ampio ambiente con ripostiglio, terrazzino, ampio bagno con doppio lavello realizzato in muratura ed ampio box doccia
Esternamente la Villa è abbracciata da un graziosissimo giardino ben tenuto e curato. Completa la proprietà una tettoia a servizio di parcheggio per n. 4/5 posti auto.
La Villa ha le seguenti caratteristiche:

Cancello carrabile telecomandato
Portone blindato
Sistema di allarme perimetrale ed esterno
Condizionatori marca Daikin inverter
Filo diffusione su tutti gli ambienti
Finestre in legno con vetro camera
Inferriate
Video citofono

PREZZO €URO 490.000,00
tel. 06/9057895

Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: V46-829

Contratto: Vendita

Categoria: Villa

Indirizzo: Via Salvatoretto, 182

CAP: 13

Comune: Fonte Nuova

Zona: Tor Lupara

Totale mq: 202 mq

Mq calpestabili: 194.00

Camere: 4

Bagni: 3

Locali: 7

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Su due livelli

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Anno di costruzione: 1999

Stato attuale: Libero al rogito

Esposizione: N/S/E/O

Soffitta: Presente

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente

Giardino: Privato, 1.500 mq

Cucina: Abitabile

Arredato: Parzialmente arredato

Posizione: Zona residenziale

Antenna Tv: Autonoma

Veranda

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico: A norma

Doccia

Persiane

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Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Planimetrie

Ubicazione immobile

IMMOBILIARE GRAF SRL

P.IVA: 11776181007

segreteria@volpescase-re.com
0686558617
3519485469
https://wa.me/3519485469

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Ultimo aggiornamento 09/05/2024