Immobiliare Graf S.r.l.
Villa bifamiliare in vendita a Guidonia Montecelio - Parco Azzurro
Guidonia Montecelio
Zona: Parco Azzurro - Via dell'Idra, 6
€ 430.000
#280 mq
#5
#4

Villa bifamiliare in vendita a Guidonia Montecelio - Parco Azzurro - Via dell'Idra, 6

Vendita
Cod. V46-857
€ 430.000
Classe energetica: F EP glnr: 291.25 kwh/㎡
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Descrizione

Guidonia Montecelio (Rm)
PARCO AZZURRO A pochi Km dal GRA e da Talenti/Montesacro, all'interno del complesso residenziale denominato "Parco Azzurro" con servizio di portierato, proponiamo in Vendita una porzione di Villa bifamiliare, immersa in un'ampia e tranquilla zona verde.
L'unità immobiliare è distribuita su tre livelli, al Piano Terra abbiamo: un ingresso, ampio salone con camino e porta/finestra dalla quale si accede ad un grazioso portico con area dotata di cucina da esterno, ideale per organizzare pranzi o cene all'aperto, cucina abitabile, disimpegno, camera a studio, camera da letto con cabina armadio e doppi servizi. Una comoda scala ci condure al Piano Primo dove troviamo un disimpegno, una camera da letto, un'originale camera con pareti rivestite in legno, materiale che assicura un certo calore dello spazio, un balcone e bagno. Al Piano Seminterrato ci accoglie una luminosissima sala hobby con ampia cucina a vista in muratura, dotata di camino e forno a legna, disimpegno, locale dispensa, un'ampia stanza adibita a lavanderia/stireria con lavatoio, camera, bagno ed intercapedine aperta ispezionabile. Sempre al piano seminterrato troviamo una porta che collega la casa al box con accesso sulla rampa carrabile ed un locale tecnico centrale termica a fianco al garage.
Completa la proprietà un ampio giardino con alberi ad alto fusto e particolarità della villa, una scala esterna in pietra che dal giardino arriva al piano seminterrato, all'interno di una chiostrina con soffitto in vetro, a dimostrare che si può "portare il cielo in casa".
Rifiniture interne ed esterne: portoncino blindato, aria condizionata, sistema di allarme, infissi in pvc a doppio vetro, persiane in ferro, impianto di irrigazione e serbatoio interrato per l'acqua.
Prezzo richiesto €uro 430.000,00

VOLPES CASE M&N Real Estate
cell. 331/8605158 tel. 06/9057895

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