Immobiliare Graf S.r.l.
Villa in vendita a Grotte di Castro
Grotte di Castro
Zona: - loc. Pianinciano
€ 1.400.000
#342 mq
#4
#4

Villa in vendita a Grotte di Castro - loc. Pianinciano

Vendita
Cod. V33-856
€ 1.400.000
Lusso
Classe energetica: F
Preferiti
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Descrizione

La Volpes Case M&N Real Estate, propone in Vendita una splendida ed esclusiva Villa unifamiliare nella suggestiva località di Pianinciano nel Comune di Grotte di Castro, situata in una posizione privilegiata immersa nel verde, con vista panoramica che regala una vista mozzafiato sul lago di Bolsena e nel paese di Grotte di Castro. La proprietà è circondata da un ampio giardino ben curato di circa quattro ettari, ideale per godersi pranzi e cene all'aria aperta con una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti, un parco privato con vigna, ulivi ed alberi da frutto, perfetto per chi ama fare passeggiate in totale privacy tra la natura .
Il parco nella parte a sud della Villa si affaccia sull'area archeologia definita " Valle Muje", ossia " valle degli urli" dove sembra sia avvenuto un sanguinoso eccidio nel VII sec. per opera dei Longobardi. Proseguendo attraverso le vie Etrusche si può raggiungere "Civita" la vecchia città Etrusca.
Inoltre, la Villa è dotata di una piscina di 5x12 metri, ideale sia per rinfrescarsi durante le calde giornate estive sia per rilassarsi nelle giornate più fredde grazie alla copertura completa della piscina ed acqua riscaldata tramite pannelli solari .
La Villa è stata costruita con pietre vulcaniche del fiume Paglia, che la rivestono completamente e la rendono unica nel suo stile, si sviluppa su tre livelli così composti:

  • Piano seminterrato troviamo un appartamento con ingresso indipendente, ma tramite una scala interna si può accedere alla Villa, composto da cucina, camera matrimoniale e servizio.
  • Piano terra composto da un salone molto luminoso con ampie vetrate con una meravigliosa vista sul lago di Bolsena, angolo cottura con uscita sul solarium, ripostiglio, una camera matrimoniale e servizio finestrato.
  • Piano primo composto da salone panoramico, due camere matrimoniali tra cui una con bagno en suite, disimpegno e servizio finestrato.
Completa la proprietà una cantina di ca. mq 22.
Questa Villa è perfetta per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella tranquillità della natura, senza rinunciare ai comfort e alla vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona.
Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza immersa nella natura, contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Ultimo aggiornamento 24/04/2024
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